ماهیت حقوقی عقدرهن

فروشنده
تاریخ انتشار
۳۱ مرداد ۱۳۹۹
تعداد بازدیدها
24185 بازدید
25,200 تومان

بهترین هارا ارزان از ما بخرید

تعریف و کلیات‏
رهن مصدر است و در لغت به معنای ثبوت و دوام آمده و گاه به معنای حبس و بازداشت نیز بکار می رود.

در اصطلاح حقوقی رهن عقدی است که به موجب آن مالی وثیقه دین قرار گیرد

و به همین علت گفته اند که رهن وثیقه ای است ماده ٧٧١ ‏قانون مدنی در مقام تعریف عقد رهن اعلام نموده است:

«رهن عقدی است که بموجب آن مدیون، مالی را برای وثیقه به داین می دهد.

رهن دهنده را راهن و طرف دیگر را مرتهن می گویند.»
همانطوریکه ملاحظه می شود وام گیرنده «راهن» وام دهنده را «مرتهن» و مالی که به وثیقه داده می شود

را «عین مرهونه» نامیده می شوند.

ویژگی ها و خصایص عقد رهن
۱- عقد رهن از جمله عقود عینی است،

 

یعنی قبض شرط صحت آن است ولیکن لازم نیست عین مرهونه در دست مرتهن باقی بماند

و اصطلاحاً، استمرار قبض ضروری نیست به همین علت ماده ۷۷۲ قانون مدنی اعلام می کند :

«مال مرهون باید به قبض مرتهن یا به تصرف کسی که بین طرفین معین می گردد داده شود

ولی استمرار قبض، شرط صحت معامله نیست.»‏۲- ‏مالی که موضوع عقد رهن قرار می گیرد حتما می بایست عین باشد

و رهن دین و منفعت باطل است و به همین علت قانونگذار به موجب ماده ٧٧۴ ‏اعلام کرده است:

ادامه مطلب

راهنمای خرید:
  • لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
  • همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
  • ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
  • در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.